人均工資不過(guò)2000，房?jī)r(jià)卻近1萬(wàn)！河北這個(gè)小縣城有啥特殊之處？
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編輯 : 日志大全
發(fā)布 : 07-28
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對(duì)于國(guó)人而言，最好的避孕藥莫過(guò)于高房?jī)r(jià)。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，國(guó)人收入水平不斷提高，但與之而來(lái)的是不斷上漲的房?jī)r(jià)。買(mǎi)房幾乎是每個(gè)人都要面對(duì)的事，畢竟有房才有家。對(duì)于從小出生在大城市的人來(lái)說(shuō)，他們買(mǎi)房的壓力很大，但好的一點(diǎn)是他們一般可以繼承父母的房產(chǎn)，而對(duì)于那些生活在農(nóng)村的人來(lái)說(shuō)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有他們幸福，為了買(mǎi)房他們只能默默攢錢(qián)。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)應(yīng)該跟經(jīng)濟(jì)水平相關(guān)，經(jīng)濟(jì)越發(fā)達(dá)的地區(qū)，房?jī)r(jià)越高才對(duì)。但這也有例外，房?jī)r(jià)除了跟當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)因素有關(guān)系外，也跟人為因素有很大的關(guān)系。在國(guó)家對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控之前，可以說(shuō)炒房客遍布全國(guó)各個(gè)角落，即便小城市都不放過(guò)。今天筆者就跟大家聊一個(gè)特殊的小城市，準(zhǔn)確來(lái)說(shuō)它是十分普通的小山城，一個(gè)面積只有3000多平方千米，人口不過(guò)32萬(wàn)的興隆縣。興隆縣，隸屬于河北省承德市，位于河北省東北部，承德最南端，燕山山脈東段，古長(zhǎng)城北側(cè)。這里四季分明，最出名的景點(diǎn)就是霧靈山。興隆縣城面積小，四周被山環(huán)繞，由于面積較小的緣故，當(dāng)?shù)貛缀鯖](méi)有企業(yè)，最出名的就是旅游業(yè)，當(dāng)?shù)厝说墓べY不高，平均月薪不過(guò)2000元，在興隆生活卻是很愜意，這里生活節(jié)奏極慢，不會(huì)有堵車(chē)的情況，更沒(méi)有讓人心煩的霧霾。拿著2-3千元的月薪，跟一家人安靜的生活卻是很幸福，但隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，那種往日的幸福生活似乎被打破了。在2015年以前，興隆縣的樓房不多，但足夠當(dāng)?shù)厝司幼。耘d隆縣的開(kāi)發(fā)商也基本上都是當(dāng)?shù)厝恕Ｄ莻€(gè)時(shí)候我還在讀高中，完全沒(méi)有想過(guò)興隆縣城房?jī)r(jià)也會(huì)有過(guò)萬(wàn)的那一天。由于我年紀(jì)還小，就沒(méi)考慮過(guò)買(mǎi)房的事。轉(zhuǎn)眼之間，時(shí)間來(lái)到了2017年，那年我讀大三，眼看還有一年就要畢業(yè)了，作為鄉(xiāng)下人的我自然也需要考慮買(mǎi)房的事。然而當(dāng)我去咨詢(xún)房?jī)r(jià)的時(shí)候卻被震驚了！普通地段的房子均價(jià)在7000元上下，地段好點(diǎn)的區(qū)域，房?jī)r(jià)要過(guò)萬(wàn)！要知道，這只是一個(gè)小縣城啊！如果要分等級(jí)的話，恐怕要在八線城市開(kāi)外！短短幾年時(shí)間，房?jī)r(jià)上漲數(shù)倍，但人均工資卻還在兩千元的水平徘徊！當(dāng)我真正去各處看房的時(shí)候才發(fā)現(xiàn)，原來(lái)現(xiàn)在的興隆縣已經(jīng)不是以前的興隆縣了，各處都是新竣工的大樓，遍地都是正在施工的樓盤(pán)，開(kāi)發(fā)商也多了很多熟悉的身影，碧桂園、榮盛、中冶、融創(chuàng)等大型房企紛紛來(lái)到了興隆縣。這不禁讓人疑惑，十分普通的興隆縣到底有啥特殊之處？房?jī)r(jià)為啥會(huì)上漲這么多？其實(shí)要真的分析起來(lái)，興隆縣還真的有幾個(gè)特殊的地方。最關(guān)鍵的就是興隆縣的地理位置，興隆縣距離北京很近，直線距離不到200千米，駕車(chē)也就是兩個(gè)小時(shí)，距離北京近是興隆的一大優(yōu)勢(shì)，方便了當(dāng)?shù)厝诉M(jìn)城打工，但這也是弊端，是房?jī)r(jià)上漲的原因之一。眾所周知，河北省的燕郊也是出了名的高房?jī)r(jià)，而原因也是距離北京非常近。距離北京近，房?jī)r(jià)就有上漲空間，這到底有何聯(lián)系？雖說(shuō)區(qū)位因素對(duì)房?jī)r(jià)影響很大，但人為因素也不可忽視。興隆縣和燕郊一樣，都是被炒房客相當(dāng)看好的城市，由于炒房客到當(dāng)?shù)爻捶浚嘟嫉姆績(jī)r(jià)不知道上漲了多少倍，興隆也是如此，隨著各個(gè)開(kāi)發(fā)商到此開(kāi)發(fā)新樓盤(pán)，炒房客也接踵而至，他們?cè)谂d隆買(mǎi)房不為住，只為投資！到興隆縣買(mǎi)房的一般都是北京周邊的有錢(qián)人，由于興隆縣的空氣質(zhì)量好，尤其是夏季非常適合避暑，所以在北京買(mǎi)不起房的人紛紛來(lái)到興隆買(mǎi)房。這些人在興隆買(mǎi)房后一般都是為了夏季避暑，也有一部分人單純是為了炒房。如果說(shuō)，以上這兩個(gè)原因是房?jī)r(jià)上漲的關(guān)鍵因素，那么已經(jīng)建成的高鐵站更是導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲的主要原因。基礎(chǔ)設(shè)施越完善，交通越發(fā)達(dá)的地區(qū)，房?jī)r(jià)自然就高。興隆縣本身就離北京近，再加上已經(jīng)建成的高鐵站，區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯。修高鐵的消息在多年前就開(kāi)始傳開(kāi)，而房?jī)r(jià)也正是從那個(gè)時(shí)候開(kāi)始一直在上漲。均價(jià)在萬(wàn)元左右，這樣水平的房?jī)r(jià)對(duì)有錢(qián)人而言肯定不算高，甚至還比較便宜，但對(duì)當(dāng)?shù)厝藖?lái)說(shuō)，近萬(wàn)元的房?jī)r(jià)簡(jiǎn)直就是天文數(shù)字，由于大家的工資水平在這擺著，如果在興隆上班，恐怕賺十年錢(qián)都不夠一套房首付。為了早日買(mǎi)房，年輕人基本上都去了外地打工，人口外流現(xiàn)象比較嚴(yán)重，但即便如此，興隆縣的房?jī)r(jià)依然沒(méi)有降低多少。這也是興隆縣比較特殊的地方。想了解更多精彩內(nèi)容，快來(lái)關(guān)注小編
