事關(guān)商品房預(yù)售資金監(jiān)管，儋州市住建局最新發(fā)文↓
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編輯 : 日志大全
發(fā)布 : 05-15
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5月13日，市住建局根據(jù)《海南省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》，對(duì)在我市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各有關(guān)商業(yè)銀行、各房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)發(fā)文，加強(qiáng)對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管。據(jù)了解，此次發(fā)文從防范房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)范商品房預(yù)售行為，從嚴(yán)預(yù)售資金監(jiān)管，保交房、保民生、保穩(wěn)定，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，實(shí)行專戶管理，即簽訂三方預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議、實(shí)行全程監(jiān)管、監(jiān)管賬戶專用管理，規(guī)范商品房預(yù)售資金繳存，要求做到監(jiān)管賬戶公示、所有房款直接存入監(jiān)管賬戶、聯(lián)動(dòng)合同備案加強(qiáng)監(jiān)管，并執(zhí)行專款專用原則，嚴(yán)格預(yù)售資金撥付審批，鼓勵(lì)使用線上辦理預(yù)售資金相關(guān)事項(xiàng)。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已逐步推行商品房預(yù)售資金網(wǎng)上監(jiān)管方式，依托“海南省大集中式房產(chǎn)管理信息（擴(kuò)建）系統(tǒng)平臺(tái)”建立“預(yù)售資金監(jiān)管信息化系統(tǒng)平臺(tái)”。該平臺(tái)將預(yù)售資金開戶銀行申請(qǐng)、簽署監(jiān)管協(xié)議、預(yù)售資金撥付申請(qǐng)等事項(xiàng)全部納入平臺(tái)線上辦理范圍。鼓勵(lì)監(jiān)管銀行及開發(fā)企業(yè)接入網(wǎng)上監(jiān)管系統(tǒng)，實(shí)行線上監(jiān)管。開發(fā)企業(yè)違反《海南省商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》及本通知要求，未按規(guī)定收存及使用預(yù)售資金、提供虛假證明材料申請(qǐng)使用預(yù)售資金、以收取其他款項(xiàng)為名變相逃避監(jiān)管，或存在其他違反預(yù)售資金監(jiān)管規(guī)定的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局責(zé)令其限期改正，整改期間開發(fā)企業(yè)不得申請(qǐng)撥付預(yù)售資金；情節(jié)嚴(yán)重或拒不改正的，按照國(guó)家及我省誠(chéng)信管理有關(guān)規(guī)定處理。監(jiān)管銀行有違規(guī)行為的，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)送國(guó)家金融監(jiān)督管理總局海南監(jiān)管局依法嚴(yán)肅處理。本通知未盡事項(xiàng)，按照相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件執(zhí)行。MOTHER’S DAY儋州融媒全媒體記者何秀玲編輯：王彩玉 審核：萬(wàn)善益
